15 najpopularniejszych nowych projektów budowlanych w Dubaju w 2025 r.

Wstęp

Dubaj nadal przesuwa granice luksusowego życia i innowacji architektonicznych w 2025 roku. Dzięki rozwijającemu się rynkowi nieruchomości, ulgom podatkowym i globalnie atrakcyjnemu stylowi życia jest to jeden z najpopularniejszych kierunków dla inwestorów i ekspatów. W tym przewodniku przedstawiamy 15 najchętniej omawianych nowych projektów budowlanych tego roku, a także informacje na temat ich projektu, udogodnień, lokalizacji i potencjału inwestycyjnego. Niezależnie od tego, czy szukasz penthouse'u, willi przy plaży czy domu, w którym na pierwszym miejscu stawiasz dobre samopoczucie, gwarantujemy, że znajdziesz projekt odpowiadający Twoim potrzebom.

Dlaczego europejscy nabywcy wybierają Dubaj

Coraz więcej europejskich nabywców nieruchomości wybiera Dubaj, ponieważ:

• 0% podatku od majątku i dochodu

• Wysoki dochód z wynajmu (5–9%)

• Nowoczesna infrastruktura i bezpieczeństwo

• Szkoły międzynarodowe i opieka zdrowotna

• Złota Visa przy zakupach powyżej 2 milionów AED

Poniżej omawiamy 15 najważniejszych projektów, które wpłyną na rynek nieruchomości w Dubaju do 2025 roku.

1. Burj Binghamti Jacob & Co Residences – Business Bay

Projekt ten, będący efektem współpracy Binghatti Developers i domu jubilerskiego Jacob & Co, pozycjonowany jest jako najwyższy wieżowiec mieszkalny na świecie. Projekt inspirowany jest koroną diamentową i oferuje ekskluzywny styl życia. Apartamenty oferują panoramiczny widok na centrum Dubaju, a także dostęp do prywatnego klubu, usług konsjerża i ośrodka odnowy biologicznej. Idealne dla zamożnych nabywców, którzy cenią sobie status i prywatność.

2. Burj Azizi – Sheikh Zayed Road

Burj Azizi to ambitny projekt, który powstanie na głównym bulwarze Dubaju. Ma być drugim co do wysokości budynkiem na świecie. W wieży znajdują się rezydencje, apartamenty hotelowe, sklepy i tarasy widokowe. Dzięki wysokiej jakości wykończeniom i inteligentnym rozwiązaniom technologicznym jest to doskonały wybór dla nabywców poszukujących kultowej nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.

3. Uptown Dubai Tower 1 – Wieże Jumeirah Lake

Wieża ta, znana również jako „Burj 2020”, będzie miała 711 metrów wysokości i stanie się sercem nowej dzielnicy Uptown. Opracowany przez DMCC i przeznaczony dla powierzchni biurowych, hoteli i luksusowych domów. Projekt ten jest szczególnie interesujący dla europejskich inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnych o wysokim potencjale zwrotu.

4. Trump International Tower – lokalizacja wkrótce

Współpraca Dar Global i Trump Organization zaowocowała powstaniem 80-piętrowego wieżowca mieszkalnego z ultraluksusowymi apartamentami. Obiekt będzie miał najwyższy na świecie basen na dachu i będzie skierowany do klientów poszukujących ekskluzywności i statusu. Ceny zaczynają się od około 1 miliona dolarów.

5. Jeden Za'abeel – Dystrykt Za'abeel

To arcydzieło architektury składa się z dwóch wież połączonych „Linkiem”, najdłuższym zamieszkanym mostem na świecie. Znajdziesz tu rezydencje, biura i ośrodek One&Only. Zrównoważony rozwój i technologia są najważniejsze. Idealne dla osób poszukujących luksusowego życia w zgodzie z ekologią.

6. Wieża Al Habtoor – Sheikh Zayed Road

Ten 81-piętrowy budynek będzie jednym z najwyższych budynków mieszkalnych na świecie. Jako część miasta Al Habtoor oferuje dostęp do akademii tenisowych, mariny i luksusowych hoteli. Odpowiednie dla inwestorów, którzy oczekują stabilnego dochodu z wynajmu od obcokrajowców i profesjonalistów.

7. Chelsea Residences – Dubai Maritime City

Unikalna koncepcja opracowana przez Damac we współpracy z Chelsea FC. Projekt ten, składający się z 1400 apartamentów nad morzem i obiektów sportowych, takich jak boisko piłkarskie na dachu, jest atrakcyjny dla młodych nabywców i miłośników sportu. Nadaje się na wynajem wakacyjny lub jako drugi dom.

8. Rezydencje Como – Palma Jumeirah

Każde piętro tego luksusowego wieżowca składa się z jednego kompletnego domu z balkonami i widokiem na morze. Como Residences oferuje ekskluzywność, prywatne baseny, windy i wysokiej jakości wykończenia. Idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego i luksusowego życia na Palmie.

9. Laguny i wyspy DAMAC – Wyspy Dubajskie

Nowy obszar nadmorski inspirowany Morzem Śródziemnym, z pływającymi willami, plażami i parkami. Wyspy DAMAC są idealne dla rodzin i osób poszukujących domu wakacyjnego. Nacisk kładziony jest na zrównoważony rozwój, inteligentne nawadnianie i energię słoneczną.

10. Oasis by Emaar – w pobliżu Al Ain Road

Projekt niskiej willi, w którym liczy się spokój, natura i rodzina. Dzięki takim udogodnieniom jak baseny, ścieżki spacerowe i place zabaw, projekt ten stwarza wrażenie ośrodka wypoczynkowego. Obiekt jest strategicznie położony w pobliżu głównych dróg, ale zachowuje wiejską atmosferę. Atrakcyjne dla rodzin i długoterminowych inwestorów.

11. Six Senses Residences – Dubai Marina

Inwestycja ta łączy w sobie koncepcję dobrego samopoczucia Six Senses z życiem nad wodą. Pomyśl o strefach medytacyjnych, usługach zdrowotnych i materiałach naturalnych. Idealne dla osób dbających o zdrowie lub emerytów poszukujących spokoju i ciszy w miejskim otoczeniu.

12. Wieża Cavalli – Dubai Marina

Zaprojektowana przez Roberto Cavalliego wieża emanuje przepychem. Ogrody na niebie, prywatne baseny i spektakularne wnętrza tworzą niepowtarzalny styl. Centralna lokalizacja w Dubai Marina gwarantuje wysoki dochód z wynajmu i wysoką wartość odsprzedaży.

13. Przebudowa Palm Jebel Ali

Po latach przebudowy Palm Jebel Ali powraca z ambitną wizją. Nowe plany obejmują ekologiczne ośrodki wypoczynkowe, luksusowe wille i sieć marin. Będzie to jedna z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w Dubaju. Interesujące dla wczesnych inwestorów.

14. Wieża Dubai Creek – Dubai Creek Harbour

Planowany następca Burdż Chalifa ma stać się najwyższym budynkiem na świecie. Będzie stanowić centrum nowej dzielnicy z zabudową mieszkaniową, gastronomiczną i rekreacyjną. Mimo że budowa jest dopiero w początkowej fazie, inwestowanie w tym obszarze ma już teraz ogromny potencjał na przyszłość.

15. Armani Beach Residences – Palm Jumeirah

Współpraca Arady i Armaniego, zaprojektowana przez Tadao Ando. Minimalistyczne, lekkie i stylowe – idealne dla miłośników designu. Te luksusowe apartamenty położone tuż przy plaży zapewniają spokój, wygodę i estetykę. Wyjątkowy wybór dla europejskich nabywców poszukujących ekskluzywności.

Wniosek

Rynek nieruchomości w Dubaju będzie nadal oferował niezrównane możliwości w 2025 r. Od wieżowców po eko-wille, od ośrodków wypoczynkowych po domy szeregowe – każdy typ inwestora znajdzie tu coś wyjątkowego. Dzięki ulgom podatkowym, doskonałej infrastrukturze i międzynarodowej atrakcyjności Dubaj jest bezpiecznym i dochodowym wyborem dla europejskich nabywców nieruchomości.

Chcesz uzyskać osobistą poradę lub obejrzeć dostępne domy w jednym z tych projektów? Skontaktuj się z naszymi ekspertami ds. nieruchomości w Dubaju.